韩国上市公司 JR Global REIT 因收到审计免责声明而触发退市标准

JR Global REIT 是一家在韩国股市上市的海外房地产投资信托。外部审计机构 Hanwool Accounting Corporation 对其第14期上半年合并及单独财务报表出具了无法表示意见，触发韩国交易所的退市标准。审计机构称，对持续经营假设存在重大不确定性是出具无法表示意见的原因，而上一财年的审计意见为无保留意见。公司于4月27日申请启动重整程序，自4月28日起一直处于停牌状态。JR Global REIT 于2020年在 KOSPI 上市，投资于布鲁塞尔的 Finance Tower 和曼哈顿的 498 Seventh Avenue 等物业，目前正在进行自主重组支持（ARS）程序，以实现财务结构正常化。

Hanwool Accounting Corporation 出具无法表示意见，韩国交易所通知其符合退市标准

根据金融监督院电子披露系统（DART）22日披露的信息，外部审计机构 Hanwool Accounting Corporation 对 JR Global REIT 第14期上半年合并及单独财务报表均出具了无法表示意见。审计机构称，对持续经营假设存在重大不确定性是出具无法表示意见的原因。韩国交易所证券市场本部通知称，JR Global REIT 符合《证券市场上市规定》中的退市标准。公司异议期截至下月19日。作为一家 KOSPI 上市公司，JR Global REIT 于4月27日向首尔回生法院申请启动重整程序后，自4月28日起一直处于停牌状态。在此次被认定符合退市标准后，其停牌状态仍将持续。

商誉减值后，JR Global REIT 将净利润修订为亏损1700亿韩元

公司于前一日根据外部审计结果，将上半年净利润从最初公布的盈利249亿韩元修订为亏损1700亿韩元。业绩出现大幅逆转，是因为公司将账面上作为无形资产确认的1256亿韩元商誉全部计提减值。因此，1256亿韩元商誉从资产中冲销，同等金额被计入减值损失，大幅增加了净亏损。不过，实际并没有新增1256亿韩元的现金流出。公司解释称，虽然该会计亏损将被计入当期损益，但商誉减值属于非现金会计处理，用于调整过去企业合并中确认的资产账面价值，并不会直接影响推进当前自主重组支持（ARS）程序和执行债务偿还计划所需的财务资源。

公司计划于下月19日前提交异议并进行重新审计

公司表示，尽管无法表示审计意见触发了退市标准，但退市尚未立即确定。公司宣布将在期限内提交异议和改善计划，并通过重新审计或下一财年的审计，推动解决相关原因。公司计划尽快向债权人提交正在准备的偿还计划，并通过债券持有人会议等必要的决策程序，推动完成 ARS 程序，实现财务结构正常化。JR Global REIT 是一家于2020年在证券市场上市的海外房地产公募 REIT，投资于比利时布鲁塞尔的 Finance Tower 和美国纽约曼哈顿的 498 Seventh Avenue。

常见问题

JR Global REIT 的上半年财务报表收到什么审计意见？

JR Global REIT 的第14期上半年合并及单独财务报表，收到外部审计机构 Hanwool Accounting Corporation 出具的无法表示意见。审计机构称，对持续经营假设存在重大不确定性是出具无法表示意见的原因。

JR Global REIT 为什么将上半年净利润从盈利修订为亏损？

公司将上半年净利润从盈利249亿韩元修订为亏损1700亿韩元，是因为其将账面上作为无形资产确认的1256亿韩元商誉全部计提了减值。公司解释称，这属于非现金会计处理，用于调整过去企业合并中确认的资产账面价值。

JR Global REIT 提交退市标准异议的截止日期是什么时候？

公司异议期截至下月19日。公司宣布将在期限内提交异议和改善计划，并通过重新审计或下一财年的审计，推动解决相关原因。