韩国非公寓住宅销售：政府推出青年贷款，80%的房产售价低于4亿韩元

据房地产平台Dabang对国土交通部27日公布数据的分析，今年1月至7月，韩国非公寓住宅交易中，约80%的成交房源专有面积低于84平方米，价格低于4亿韩元。金融委员会在“8·13措施”中宣布推出面向房价低于4亿韩元房源的“青年未来住房贷款”计划，暂行两年，每年提供3万亿韩元贷款额度。该计划适用于包括多户住宅和officetel在内的非公寓住宅，申请者年收入须低于7000万韩元。

多户住宅交易量同比增长15.5%

今年1月至7月，多户住宅成交量达到62,013套，同比增长15.5%。其中，专有面积低于85平方米、价格低于4亿韩元的房源成交量为48,954套，同比增长9.6%。officetel整体成交量达到25,544套，同比增长4.1%；符合专有面积低于85平方米、价格低于4亿韩元条件的成交量为30,982套，略有下降。

首尔占小型非公寓住宅交易量的65%

在首尔，此类非公寓住宅约占非公寓住宅交易总量的65%，低于全国平均水平。首尔1月至7月的多户住宅成交量为25,681套，同比增长26.9%；其中，专有面积低于85平方米、价格低于4亿韩元的房源成交量达到15,668套，同比增长15.2%。同期，首尔officetel成交量下降2.5%。

金融委员会公布青年未来住房贷款计划详情

金融委员会在“8·13措施”中表示，“青年未来住房贷款”计划将帮助购房者以相当于月租的还款额购置住房。该计划面向价格低于4亿韩元的非公寓住宅，申请者年收入须低于7000万韩元。Dabang相关人士指出，专有面积低于85平方米、价格低于4亿韩元的房源成交量，在全国和首尔的非公寓住宅交易市场中均超过一半。

常见问题

今年1月至7月，韩国非公寓住宅交易中价格低于4亿韩元的房源占比是多少？

据Dabang对国土交通部数据的分析，今年1月至7月，全国非公寓住宅交易中，约80%的成交房源专有面积低于84平方米，价格低于4亿韩元。

韩国青年未来住房贷款计划有哪些要求？

金融委员会宣布的青年未来住房贷款计划面向价格低于4亿韩元的非公寓住宅，申请者年收入须低于7000万韩元。该计划暂行两年，每年提供3万亿韩元贷款额度。