Fortune REIT 报告中期可分派收入下降 4%

富豪产业信托（00778）公布截至6月30日止期间的中期业绩，可分派收入为3.62亿港元，同比下降4.06%；中期分派为每基金单位17.5港仙。可分派收入下降，反映上一年度租金调整的持续影响，以及在零售市场状况变化下持续出现租金负重订，尽管降幅较上半年度期间有所收窄。香港零售业持续面临电子商务增长、消费外流及消费者偏好变化带来的压力，这些因素继续重塑该信托物业组合的需求模式。

富豪产业信托中期可分派收入下降4%

期内，富豪产业信托录得收入8.21亿港元，同比下降3.94%，主要反映上一年度租金调整的持续影响，以及随着零售市场状况变化而持续出现租金负重订。物业净收入下降4.62%至5.84亿港元。该信托录得可分派收入3.62亿港元，同比下降4.06%；中期分派为每基金单位17.5港仙。

物业组合覆盖香港16个地点及新加坡

截至6月底，富豪产业信托的物业组合包括位于香港多个地区的16项零售物业，以及位于新加坡的一项零售物业。该组合包括约300万平方英尺的零售楼面面积和2,793个停车位。

管理层预计香港零售业温和复苏

展望未来，富豪产业信托表示，随着消费者情绪改善及游客相关消费增加，预计香港零售市场将继续温和复苏。不过，该信托指出，随着电子商务普及、消费外流及消费者偏好变化继续重塑零售需求格局，经营环境仍将极具竞争。该信托表示，管理层将继续专注于维持物业组合的高出租率，并通过引入更多服务型及生活方式导向的业态优化租户组合，以满足本地居民的需求。该信托表示，管理层将保持灵活及自律，积极应对市场转型，继续推动数字创新和智能物业技术的应用，以提升运营效率、优化成本结构并支持物业组合的表现。

常见问题

富豪产业信托截至6月30日止期间公布了哪些财务业绩？

富豪产业信托公布可分派收入为3.62亿港元，同比下降4.06%；收入为8.21亿港元，下降3.94%；物业净收入为5.84亿港元，下降4.62%。该信托宣布中期分派为每基金单位17.5港仙。

富豪产业信托的可分派收入为何下降？

下降主要反映上一年度租金调整的持续影响，以及在零售市场状况变化下持续出现租金负重订，尽管降幅较上半年度期间有所收窄。

富豪产业信托的物业组合包括什么？

截至6月底，该组合包括位于香港多个地区的16项零售物业及位于新加坡的一项零售物业，零售面积合计约300万平方英尺，并设有2,793个停车位。