LH首席执行官在国会审查期间澄清其对抵押贷款限额的立场

韩国土地住宅公社（LH）首席执行官李成勋于 10 月 12 日在国会国土交通委员会国政监查期间澄清称，他此前主张降低住房抵押贷款额度的言论，旨在强调房价上涨对整体经济造成损害的担忧，而非提出政策指令。李成勋表示，这些言论属于个人观点，意在促使人们讨论国民经济福祉，并强调房价持续上涨会加重家庭住房成本相对于收入的负担，从而对民众生计产生不利影响。这一澄清是在国会审查 LH 高负债率之际作出的。李成勋承认，高负债率导致近年来住房供应陷入低迷。

LH 首席执行官解释抵押贷款额度言论源于对经济福祉的担忧

在国政监查期间，李成勋解释称，他此前提出有必要降低价值低于 15 亿韩元住房的 6 亿韩元抵押贷款额度，这并非政策建议，而是呼吁关注更广泛的社会福利影响。李成勋表示：“我不是说必须这样做，而是希望大家思考什么才有利于整个国民以及社会整体的福祉，因为确实存在这样的问题。”他为评论职责范围之外的事务道歉，并澄清称，他的观点不代表政府政策，而是个人意见。李成勋强调，如果房价继续上涨，住房成本相对于家庭收入的负担将会增加，从而不利于民众生计并损害国民经济。

李成勋预测利率上升之际房价可能下跌

针对国民力量党议员批评其言论打击年轻新婚夫妇，李成勋表示，LH 正在积极推进住房供应，随着入住率提高，房价将趋于稳定。李成勋表示：“利率持续上升。房价可能不会继续上涨，并且可能大幅下跌。”他认为，公社扩大住房供应与不断上升的利率相结合，可能导致房价趋于稳定或下跌。

LH 首席执行官李成勋回答有关 LH 债务增加的问题 [来源：韩联社资料照片]

首席执行官承诺完成个人房产登记

在回答有关其个人房产处置的问题时，李成勋确认，其道谷洞公寓的登记已经完成，世宗市公寓的登记计划于本月完成。针对议员询问房产转让登记延迟的问题，他表示：“我会确保登记及时完成。”

高负债率被确定为住房供应减少的因素

当民主党议员姜得求询问负债率是否造成问题时，李成勋承认：“过去几年，由于负债率较高，住房供应在一定程度上陷入低迷。”李成勋指出，虽然 LH 发行的债券获得政府担保，这意味着负债率对债券利率的影响有限，但他同意有关租赁价格有必要恢复正常的批评。这一承认凸显了 LH 在财务管理与履行住房供应职责之间持续面临的挑战。

常见问题

LH 首席执行官李成勋澄清了 10 月 12 日有关抵押贷款额度的哪些内容？
李成勋在国会国政监查期间澄清称，他此前提出降低抵押贷款额度的言论属于个人观点，旨在促使人们讨论房价对经济的影响，而非政府政策。他表示，房价持续上涨会加重家庭成本负担，并损害国民经济福祉。

李成勋为何表示房价可能大幅下跌？
LH 首席执行官表示，不断上升的利率与积极推进住房供应相结合，可能导致房价趋于稳定或大幅下跌。他是在回应有关其言论打击年轻购房者的批评时作出这一表述的。