李在明为房地产贷款政策辩护，释放供应正常化信号

李在明总统于11日通过社交媒体平台X（前身为Twitter）直接回应外界对政府房地产抵押贷款限制的批评，澄清称，已经签订贷款协议并获得住房分配的现有合同持有人，可以按照原协议继续获得贷款。此前，有人担心新的贷款规定可能会损害已经签署住房购买合同的普通民众。李在明强调，第22年总统选举和地方选举后，首尔都市圈大幅减少的住宅建设许可和开工数量目前正在恢复，预计住房供应很快将恢复正常。

李在明澄清现有合同持有人的贷款协议保障

李在明总统于11日在X上发布动态，回应政府的房地产贷款规定，并表示：“对于已经签订贷款协议并获得住房分配的人，我已指示按照原协议提供贷款。请告知我，是有人不了解这些变化，还是仍有尚未纠正这一问题的项目。如果是后者，我将采取措施提供贷款。”

这场交流发生在一名X用户表达担忧之后。该用户表示：“不应限制那些相信国家、获得住房分配但缺乏资金的普通民众申请贷款”，并警告不要给人留下“房地产价格飙升，是因为没有资金的人通过贷款买房”的印象。

政府释放住房供应将在三年许可空档后恢复的信号

针对近期首尔都市圈住房供应短缺的担忧，李在明总统将这一问题归因于过去住宅建设许可和开工数量的下降，同时强调供应状况正在改善。他表示：“由于难以理解的原因，第22年总统选举和地方选举后大幅减少的住宅建设许可和开工数量，如今正在切实恢复。尽管首尔及都市圈存在三年的许可空档，导致住房供应受到了一些干扰，但住房供应很快将恢复正常。”

李在明进一步指出：“正如我反复强调的那样，也请关注利率、止赎数量、抵押贷款逾期率、临时许可空档的正常化、住房和土地供应的速度与数量，以及权益税收的正常化。”

常见问题

李在明总统于11日澄清了哪些房地产贷款限制问题？

李在明总统在X上澄清，个人如果在新规定出台前已经签订贷款协议并获得住房分配，就可以按照原协议继续办理贷款。他指示应提供此类贷款，并要求提供任何尚未执行这一政策的项目的信息。

政府预计首尔都市圈的住房供应何时恢复正常？

根据李在明总统11日的表述，住房供应将很快恢复正常。他解释称，第22年总统选举和地方选举后减少的住宅建设许可和开工数量目前正在恢复，但三年的许可空档造成了一些供应干扰。