低于 10 万美元的美国抵押贷款占所有住房贷款的比例降至 3% 以下
Realtor.com 于 10 月 7 日宣布，2025 年和 2026 年低于 100,000 美元的抵押贷款占美国所有住房贷款的比例不到 3%，较 2013 年和 2014 年超过 12% 的水平大幅下降。这家房地产信息提供商将这一降幅归因于低价住房供应减少，以及导致小额抵押贷款更难发放的持续性因素。这一趋势限制了希望在美国住房市场购买相对实惠住房的消费者的融资选择。
低于 100,000 美元的美国抵押贷款占比从 2013—2014 年的峰值 12% 下降
低于 100,000 美元的美国抵押贷款占所有住房贷款的比例已降至 3% 以下，较 2013 年和 2014 年超过 12% 的水平大幅下降。Realtor.com 于 10 月 7 日报告称，2025 年和 2026 年低于 100,000 美元的抵押贷款占美国所有住房贷款的比例不到 3%。
低价住房供应减少推动小额抵押贷款占比下降
Realtor.com 将这一降幅归因于低价住房供应减少，以及导致小额抵押贷款更难发放的持续性因素。该公司表示，这些情况限制了希望购买相对实惠住房的消费者的融资选择。
2026 年小额抵押贷款对应房屋的中位价达到 109,681 美元
根据 Realtor.com 的数据，2026 年使用小额抵押贷款购买的房屋中位价为 109,681 美元。
常见问题
2025 年和 2026 年低于 100,000 美元的美国抵押贷款占比是多少？
根据 Realtor.com 于 10 月 7 日发布的公告，2025 年和 2026 年低于 100,000 美元的抵押贷款占美国所有住房贷款的比例不到 3%。
为何小额抵押贷款的占比较 2013 年的水平下降？
Realtor.com 将这一降幅归因于低价住房供应减少，以及导致小额抵押贷款更难发放的持续性因素。这些情况限制了希望购买实惠住房的消费者的融资选择。
2026 年小额抵押贷款对应房屋的中位价是多少？
Realtor.com 报告称，2026 年使用小额抵押贷款购买的房屋中位价为 109,681 美元。
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