李在明宣布扩大住房供应以遏制房地产投机

李在明总统于 9 月 18 日宣布，政府将通过加快建设许可审批，推进土地开发、重建和再开发项目，最大限度扩大住房供应。在青瓦台迎宾馆举行的新闻发布会上，李在明表示，终结韩国房地产投机现象是本届政府的核心政策目标。此项声明发布之际，首都圈房价上涨问题持续引发担忧，国务总理办公室每天进行监测，总统每周收到有关具体开发地点项目进度的报告。

政府对住房供应项目实施每日监测制度

李在明总统透露，国务总理办公室每天检查住房供应进度，总统每周收到列明具体地点和开发状态的报告。李在明表示，政府很快将发布有关这些项目的详细数据。该监测系统跟踪全国范围内的建设许可、土地开发、重建和再开发项目。

李在明阐述扩大供应的定向金融支持

在回答有关政府金融政策方针的问题时，李在明总统解释称，政府采取区分供应和需求因素的“精准政策”策略。李在明表示：“我们将最大限度地为能够增加住房供应的领域提供金融支持。对于需求刺激，我们将继续实行现有贷款政策。”总统指出，随着美国继续加息，利率环境仍将面临挑战，韩国正努力缩小韩美利率差距。李在明补充说，随着经济增长，金融和利率负担必然增加，这也将影响房地产市场。

总统认定首都圈过度集中和政策失误是房价上涨原因

李在明总统指出，房价上涨有三个主要原因：首都圈过度集中、根深蒂固的房地产投资观念，以及前尹锡悦政府的政策失误。李在明表示：“根本问题在于首都圈过度集中。所有经济力量、基础设施和生活条件都集中在首尔、京畿道和仁川。因此，我们正在全力实施国家均衡发展政策。”谈及短期原因时，李在明指出，尹锡悦政府于 2022 年上台后，建设许可数量和开工数量减少了一半，而同年吴世勋当选首尔市长。李在明表示，这种供应减少一直持续到 2025 年，随后特定地区放宽土地交易许可限制，导致房价飙升，情况进一步恶化。总统还将韩国经济加速增长列为一个影响因素，并指出第二季度名义增长率超过 20%，为经济创造了大量流动性。

常见问题

李在明总统于 9 月 18 日宣布了哪些住房供应措施？

李在明总统宣布，政府将通过加快建设许可审批，推进土地开发、重建和再开发项目，最大限度扩大住房供应。国务总理办公室每天进行监测，总统每周收到跟踪具体开发地点和项目进度的报告。

为什么李在明总统将前政府的政策列为房价上涨的原因？

李在明总统表示，尹锡悦政府于 2022 年上台后，建设许可数量和开工数量减少了一半，并持续到 2025 年。李在明指出，这种供应减少，加上特定地区放宽土地交易许可限制，导致这些地区的房价飙升。