Homeplus 启动双轨出售程序，D Tower Hyoje 正式挂牌

Homeplus在首尔回生法院于上月2日批准其重整计划后，启动了双轨出售流程，将67家正在运营的大型超市、线上业务部门及总部与19处位于已关闭门店的自有物业分开出售。DL Group启动了首尔钟路区孝悌洞D Tower Hyoje办公楼的出售流程，目标是在11月竞标，并于2027年3月完成交易。这些动向反映出中秋节后的并购市场活动，卖方正以年内完成交易为目标；MBK Partners董事长金秉周则因Homeplus重整及其对小型企业商户的影响，于7日被传唤为国会国政监察证人。

Homeplus在双轨出售中将运营门店与已关闭物业分开

Homeplus正通过业务转让方式出售67家正在运营的大型超市，以及总部和线上业务部门。公司将已关闭门店中的19处自有物业单独作为房地产交易出售。这是首尔回生法院于上月2日批准重整计划后的首项后续程序。

此前，Homeplus已将其小型超市（SSM）业务部门Homeplus Express出售给Harim Group旗下的NS Home Shopping。当前出售流程旨在为剩余的大型超市、线上业务部门及总部寻找新所有者。

Homeplus计划在签署并购合约后，根据出售所得修订重整计划并提交法院。根据出售结果，债权人偿还时间表可能较原计划提前。Homeplus目前也在同步推动8月重新开业的67家核心门店恢复正常运营。通过重整流程，包括租金和人工费用在内的固定成本减少了约5000亿韩元。

D Tower Hyoje目标于11月竞标并在2027年3月完成交易

DL Group正在加快出售首尔钟路区孝悌洞D Tower Hyoje的进程。Hyoje PFV选定CBRE Korea担任出售顾问。时间表目标为11月竞标、12月选定优先竞标者，并于2027年3月完成交易。DL E&C的民间项目团队和Hana Asset Trust的REIT业务部门负责实施。

D Tower Hyoje是一座由2栋建筑组成的办公楼，设有地下7层、地上15层。总建筑面积为89,918㎡，预计明年6月竣工。Hyoje PFV的所有权结构为DL E&C持有66%、Hana Asset Trust持有20%、Samsung Securities持有14%。

该项目最初计划建设拥有超过800个单元的办公楼式住宅，但由于盈利能力恶化而转为办公楼开发。自2020年10月项目延迟以来，累计财务成本已达到999亿韩元。今年第一季度，项目融资（PF）贷款余额为4400亿韩元。业内人士指出，主租赁条件、租赁结构及竣工后的稳定速度将成为影响定价的变量。

金秉周被传唤为国会国政监察证人

MBK Partners董事长金秉周被列为国会产业通商资源中小企业委员会于7日对中小企业与创业部进行国政监察时的证人。主要询问议题包括Homeplus危机后紧急经营稳定基金的发放，以及对租户商户造成的损害。该委员会还收到社会民主党议员韩昌敏提出的传唤金董事长作为证人的请求，以追究Homeplus大股东的责任。

预计国政监察议程还将涉及MBK投资企业的问题，包括Lotte Card派发382亿韩元现金中期股息，以及未批准对处于完全资本侵蚀状态的Delive实施降低债务比率的计划。

常见问题

法院批准Homeplus重整计划后，Homeplus采取了什么措施？
Homeplus启动了双轨出售流程：通过业务转让方式出售67家正在运营的大型超市、线上业务部门和总部，同时将已关闭门店中的19处自有物业单独作为房地产交易出售。此举是在首尔回生法院于上月2日批准重整计划后进行的。

D Tower Hyoje计划何时竞标并完成交易？
D Tower Hyoje目标是在11月竞标、12月选定优先竞标者，并于2027年3月完成交易。该办公楼总建筑面积为89,918㎡，预计明年6月竣工。